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imtoken钱包官网下载 探秘武汉10大实力商圈,高端商业对抗激烈

发布日期:2024-07-10 11:05    点击次数:133

武汉有很多“面”。九省通衢是武汉。其拥有中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心,高铁网辐射着大半个中国。科教大城是武汉。除了武汉大学、华中科技大学等名校,武汉的高校POI在全国也名列前茅。百湖之都亦是武汉。武汉超过四分之一的土地都被水域覆盖imtoken钱包官网下载,是中国水域面积最大的大城市,至今仍保留大大小小湖泊160多个。而作为湖北省会、国家中心城市以及中部第一大城,武汉市基于得天独厚的自然资源、城市战略规划资源以及人才资源,商业发展亦是如火如荼。武汉主要商圈分布本文将以GeoQ Data 商业地产数据为基准,探秘武汉10大实力商圈以及其中具有代表性的商业项目,供大家参考、探讨。

武汉商圈特点

1. “三镇鼎立”奠定武汉商业发展格局长江及其最大支流汉水在武汉交汇,形成了武昌、汉口、汉阳“三镇鼎立”、隔江而望的城市格局。而相对来看,武汉汉口的商业最为繁盛。其中武广商圈被称为“华中第一商圈”,江汉路商圈亦是沉淀了百年历史的特色街区商圈。另外武昌和汉阳亦有自己的核心商圈及新兴商圈。2. 商圈分布:沿江、沿湖分布,被高校“包围”从江汉路商圈到汉街商圈,从徐东商圈到新街口商圈,武汉的商圈发展,也利用了江岸、湖泊的自然资源以及高校资源。不少商圈和商业项目都有沿江、沿湖分布,或者被高校“包围”的特点。

武汉商业地产分布图数据来源:GeoQ Data 商业地产数据3. 高端商业对垒激烈,“强龙”“地头蛇”混战武汉不仅有本地强商业集团武商集团“驻守”,打造出了武商MALL等高端购物中心。还迎来了恒隆广场、万象城等高端商业项目,同时,SKP也开业在即。高端商业的对垒还将持续。4. 特色街区商业丰富:从百年街区到民国风、欧式街区武汉是一座有“江湖气”也有烟火气的城市。武汉的特色街区相对其他城市更多,也更多元。从江汉路百年街区到楚汉路、武汉天地的“民国风街区”,再到世界城光谷步行街的欧式风情的街区,都展现着武汉街区商业的魅力。

武商MALL等级:A+

武商MALL(楼层:B2-9F)紧邻中山公园,无缝接驳地铁1号线和2号线,地处武广商圈核心地带。该项目由武汉本地商业“巨头”武商集团打造,主要由武汉国际广场、武商广场、世贸广场三大商业项目构成,是华中地区最大的购物中心组合群。其中武汉国际广场购物中心总的商业体量高达32万方,于2007年开业,是武汉领军级的重奢商场。武商广场于1996年开业,曾多次获得“中国单体百货经济效益第一”的称号。2023年武商广场并入武汉国际广场,共同组成武商MALL。武汉世贸广场同样是大型百货零售商场。其中世贸大厦楼高60层,是武汉市标志性建筑。

武汉MALL中涵盖奢侈品、高化、服装、高端餐饮、母婴、电影院等多元业态。其中较为耀眼的是聚集了Louis Vuitton、PRADA、FENDI等国际顶级奢侈品牌,同时BVLGARI、MaxMara、Loro Piana、TOD'S、BOTTEGA VENETA 等重奢品牌升级改造,将以城市旗舰店的形象亮相。近2年还引入了Roger Vivier、Qeelin、CANADA GOOSE、LA PERLA等华中首店。公开数据显示,2023年武商MALL销售额高达181亿元。在武汉各个商业项目中,位列第一。

武汉恒隆广场等级:A+

武汉恒隆广场(楼层:B2-6F,含LG1)与武汉MALL隔街相望,于2021年盛大开幕。项目涵盖购物中心、甲级超高层的办公楼及公寓式酒店等商业业态,商业总体量约45万方,其中购物中心约17.7万方。武汉恒隆广场是恒隆集团在华中地区开拓的首个项目,因而被寄予厚望,开业3年引入不少华中、武汉首店以及国际奢侈品牌。包括HERMES、CELINE、LOEWE、MOYNAT、BALENCIAGA、FENDI、BERLUTI、FRED等品牌。另外购物中心中还有服装、首饰、教育培训、电影院等丰富业态,整体品牌矩阵偏高端。备注:武广商圈的【武汉K11购物艺术中心】也为GeoQ智图A级商业项目,可在《武汉2024年商圈蓝皮书》中查看详情。

武汉M+购物中心等级:B

武汉M+购物中心(楼层:B2-6F)商业体量约12万方,于2017年开业,目标客群定位偏年轻。项目位于江汉路步行街入口处,可承接大量客流。从品牌构造上看,M+购物中心既有丝芙兰、优衣库、周大福、小龙坎、半天妖等大众品牌,也引进了飞越湖北、松果喜剧、幻境空间、跃动潮玩、KSHENG、一鹿有你、羿龙射箭、逃脱反斗城等适合年轻人娱乐、社交的品牌。另外imtoken钱包官网下载,商场将艺术展、电竞赛、露营活动等引入商业场景中,大力提升了商场的活力和人气。

武汉天地商业组团(含壹方购物中心、商业街等)等级:A

武汉天地的商业组团由壹方购物中心南馆、北馆以及商业街共同组成,商业体量近25万方。是长江沿岸的一座商业“巨舰”。武汉天地商业街区约5.7万方,以旧租界历史保护建筑和60余颗原生梧桐树为核心,商业场景极具文化韵味。

壹方购物中心南馆、北馆是较为传统的“盒子商业”。其中南馆(楼层:B3-7F)商业体量约12万方,布局有奢侈品、网红餐饮、服装潮玩、文化体验馆、剧场影院等全龄层业态,同时还设有屋顶花园,是一座大型商业综合体。北馆(B1-4F)商业体量约7.2万方,主要业态为餐饮,更像是社区商业。

公开数据显示,武汉天地商业组团2023年的销售额约38.1亿元,在武汉商业项目中位列前十。

龙湖武汉江宸天街等级:A-

龙湖武汉江宸天街(楼层:B3-9F)是龙湖集团携手葛洲坝地产在武汉打造的第一座天街,商业总体量约26万方,其中购物中心约14万方,于2021年6月正式开业。项目定位为“城市级潮尚社交文化中心”,同时也是华中首个TOD城市综合体。项目与地铁2号线和3号线的交汇站范湖站无缝接驳。项目打造出了食物恋、空中秀场、星空天台三大特色空间,tp钱包官网下载引入了300多个知名品牌,约30%为城市首进品牌,包括:BravoYH Plus、Koyo、万象影城、十点书店、龙小湖世界等。龙湖武汉江宸天街布局了餐饮、超市、小吃快餐、服装鞋包、母婴、教育培训、民宿、汽车销售、电影院等丰富的业态,其中餐饮类业态占比较大,同时还引入了茶颜悦色、霸王茶姬、乐刻健身、仙隐小鹿、M Stand、MUJI等高人气品牌,商场整体活跃度和人气都较高。

武商梦时代等级:A+

作为全球最大的纯商业体,武商梦时代集“商文旅体”于一体,总建筑面积超80万平方米,总投资超120亿元。项目定位于“以家庭欢聚为主题的社交平台”,构建城市中心“微度假”的生活方式,满足消费者对购物、餐饮、休闲、娱乐、社交、体育竞技等全方位需求。武商梦时代(B2-10F)于2022年11月开业,除了各类丰富的零售、餐饮的业态,还有中国最大的室内滑雪场和冰雪乐园,另外还有马术场和多个演艺场馆,商业和文旅创新融合,场景丰富。

基于商场定位,武商梦时代引入了600多个品牌,包括CUCCI、KINGBABY、RARE等奢侈品牌,以及HR、Armani、La Mer、CHNEL、BURBERRY美妆、YSL等国际顶尖高化品牌。另外还有不少高端母婴、服装、教育培训品牌。据了解,武商梦时代2023年销售额约53.9亿元,在武汉的商业项目中仅次于武商MALL。

武汉楚河汉街等级:A

楚河汉街全长1.5公里,基于民国建筑的风貌,引进大量文化品牌,包括一批世界级文化项目,如世界顶级的演艺剧场、世界室内电影文化主题公园等,文化品位足。另外,项目中还有餐饮、咖啡、快时尚、潮玩、娱乐休闲、展会剧场等丰富业态,涵盖NIKE、MORGAN、DAZZLE、无印良品、C&A、优衣库、星巴克、哈根达斯、麦当劳、翠华茶餐厅、LAVAZA等知名品牌。同时也积极发展首店经济,引入了HAMMAN音像、柏斯琴行、90+红酒、论道生活馆等十余个首次进入武汉的品牌。

武昌万象城等级:A

武昌万象城(楼层:B1-8F)于2024年5月正式开业,商业体量达到了25万方,是华润集团在武汉布局的第二座万象城。武昌万象城商业场景打造可圈可点,超2000平方米的屋顶“巨型天幕”引入天然光线,构建开敞的商业空间,如同步行于户外街区,同时还打造了微醺山谷、落日剧场、天空绿洲、牧野公园等特色空间。

项目引入了超500个品牌,其中主力店包括Olé精品超市、CGV影院、康斐斯健身、运动超乐场PARTY DAY、大型室内娱乐空间COOHOO MAX等;另外还有超150家餐饮商户入驻,包括玖五京菜、牛排家、楚采、炳炉、上河川、如蘑界、失重餐厅、富天添牛腩煲等。值得一提的是,项目引入超15家高化品牌组成的区域首进美妆集群,包括NABOCUL(华中首店)、Estée Lauder、Lancôme、YSL Beauty、LA MER、MGP等。部分品牌已在打围装修。随着武昌万象城的品牌悉数亮相,项目的商业能量也将辐射影响整个徐东商圈。

武汉群光广场等级:A+

群光广场是台湾上市公司蓝天集团旗下的大型百货商场,而其布局的第一座群光广场即在武汉。武汉群光广场(B2-8F)商业体量约9万方,于2003年开业,至今已发展了近21年。项目涵盖了奢侈品、化妆品、服装鞋包、钟表、母婴、餐饮等丰富业态。引进了VERSACE、YSL圣罗兰等奢侈品牌,同时还有SK-II、LANCOME、DIOR、LA MER、Estee Lauder等国际高化品牌。虽然群光广场是老商场,但历久弥新,在2017 年进行了全面改造,购物环境和品牌组团都得到了进一步提升,成为街道口商圈的“顶梁柱”。备注:街道口商圈的【银泰创意城】也为GeoQ智图A级商业项目,可在《武汉2024年商圈蓝皮书》中查看详情。

武汉K11 Select等级:A-武汉K11 Select (楼层:B2-3F,含LG)商业体量不大,约5.5万方,于2017年正式开业,主力客群定位于18-25岁新一代消费者,是一座“小而美”的商业综合体。据悉,武汉K11 Select 是港企新世界集团旗下的轻资产项目。而继上海K11开业后,武汉K11 Select是新世界集团布局的第二座“K11”系商场。在不大的商业空间中,武汉K11 Select 布局了网红餐饮、小酒馆、休闲娱乐、数码珠宝、服装美发、健身房、电玩城、艺术展览等丰富业态。项目内涵盖了超级猩猩、任天堂、茶颜悦色、M Stand、Wagas、泡泡玛特、快乐街区、茵曼等知名潮热品牌。整体品牌能级偏“轻奢”,以吸引目标客群。备注:光谷商圈的【武汉世界城光谷步行街】也为GeoQ智图A级商业项目,可在《武汉2024年商圈蓝皮书》中查看详情。

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武汉王家湾摩尔城等级:A-

王家湾摩尔城(楼层:B2-6F)地处王家湾商圈核心地段,商业体量约6.4万方,于2010年正式营业。至今已度过近14年的光景,其中品牌也不断进行焕新升级。项目涵盖餐饮、超市、小吃快餐、珠宝首饰、服装鞋包、母婴儿童、美容美发、汽车销售、电影院、休闲娱乐等丰富业态。同时引入了星巴克、无印良品、曾三鲜米线、蛙来哒、西塔老太太泥炉烤肉等高人气品牌。2023年,王家湾摩尔城销售额达到了30亿imtoken钱包官网下载,人气旺、吸金力十足。



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